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中國—馬來西亞欽州產業園區中馬廣場電梯維護保養服務公開比選公告
我公司下屬子公司“廣西欽州孔雀灣物業服務有限公司”擬對中國—馬來西亞欽州產業園區中馬廣場項目36臺電梯的維護保養通過公開比選選擇服務單位，具體事項如下：
一、電梯維保服務內容及要求
（一）維保公司負責電梯設備的清理、潤滑、檢查、調整、修理、更換在電梯井道及機房內屬于電梯的設備與裝置以及所有控制、指示、運行零部件。定期檢查與測試機械、電器設備及安全裝置。
（二）維保公司負責修理或更換（2#、5#、6-A、1#、4#號樓共13臺）電梯正常損壞零配件，范圍包括電梯井道及機房（控制柜）內屬于電梯的設備與裝置以及所有控制、指示、運行零配件、主板。
（三）維保公司負責免費更換（2#、5#、6-A、1#、4#號樓共13臺）電梯在正常使用情況下損壞的相應零、部件，免費提供維保用油料（包括：導軌機油、植物黃油、柴油等）、維保用易耗件（包括：棉紗團、各類緊固件、油毛氈、滑塊、靴襯、打磨砂紙、原裝燈具等），免費提供維保過程中需要的標識、圍欄、工具，并負責免費運送上述部件至項目現場。
（四）維保公司應確保（2#、5#、6-A、1#、4#號樓共13臺）電梯維護保養服務期內所有損壞、磨損、存在隱患的電梯零件、部件得到及時更換維修。對任一予以更換的零件，必須是電梯公司認可的嶄新零件。
（五）維保公司保養維護電梯應安排在周末進行。
二、報價單位資格要求
（一）具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含電梯的安裝改造維修，且具備《特種設備生產許可證》（電梯安裝（含修理））B級及以上資質；
（二）報價單位須為一般納稅人。
（三）報價單位須有不少于3人駐點在中馬欽州產業園區內，如中馬廣場項目電梯發生困人故障、接到報修電話后須在15分鐘內能趕現場救援搶修。
三、維保人員崗位要求
維保人員崗位要求詳見附件（比選文件）。
四、比選須知
（一）比選采購范圍：中國—馬來西亞欽州產業園區中馬廣場電梯維護保養服務。
（二）接收報價文件截止日期：至2023年11月3日18:00止。
（三）服務期限：2年（暫定2023年11月—2025年10月）。
（四）預算控制價為：481680.00元（費用包含保養費、（2#、5#、6-A、1#、4#號樓共13臺）正常使用電梯年檢及檢測費）。
（五）報價文件資料清單（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標注頁碼）
目錄
第一章、報價人簡介；
第二章、營業執照、《特種設備生產許可證》（電梯安裝（含修理））；
第三章、報價函（按比選文件附件1報價表格式報價，并附報價單位聯系人、聯系方式、報價單位開戶銀行及賬號等）；
第四章、企業近兩年已完成類似維保服務項目一覽表，在一覽表中注明合同名稱、合作單位、合同金額等（一覽表后附合同掃描件）；
第五章、擬投入本服務項目的維保人員情況（擬投入人員須具備2年及以上電梯維護保養經驗，附人員簡介、特種設備工作人員證T證及近三個月（2023年7月—9月）社保繳納證明，同時備注出駐點人員）；
第六章、維保服務承諾（包括電梯發生故障時的響應時間、到達現場的時間，解決問題的時間；停梯最長的時間節點；駐點人員數量；維保服務質量承諾等）。
五、報價文件報送方式及要求
報價方式為紙質文件報價，具體要求如下：
報價文件數量：1正5副（報價文件要求密封于文件袋內）。
可選擇郵寄或現場遞交方式報送（如采用郵寄方式報送，須通過EMS或順豐速運郵寄，送達時間不得晚于公告截止時間）。郵寄或送達地址：廣西欽州市中馬欽州產業園區友誼大道88號中馬廣場5號寫字樓19層。
聯系人電話：吳雪凝，0777-5988992 , 15807707776。
報價文件我公司一律不予退回。
六、評審規則
具體詳見附件（比選文件）。
七、中選通知書的發放
確定中選人后，我公司將向中選人發出《中選通知書》。
八、其他
1.中選人應在《中選通知書》規定的期限內與我公司簽訂合同，中選人如不按規定與我公司簽訂合同，我公司有權另行選定中選人。
2.如發現中選人提供虛假資質證明文件等材料的，我公司有權另行選定中選人；已經簽訂合同的，我公司有權解除，如對我公司造成經濟損失的，我公司將依法追究相關責任。
附件：中國—馬來西亞欽州產業園區中馬廣場電梯維護保養服務公開比選文件
廣西中馬欽州產業園區開發有限公司
2023年10月27日